拆墙事件频发,这次轮到了肇庆四会。近日,有媒体报道,广东肇庆四会市吾悦广场悦公馆2栋公寓二楼,被一位业主全部买下来,计划将42套公寓全部墙体打通后,装修成娱乐场所。装修过程中,多面墙体被打掉,多条柱子被截断,裸露出钢筋。
有业主告诉记者,为了方便二楼的装修建筑垃圾运输,施工队直接打穿了一楼的天花板。为了提升拆墙进度,施工方甚至将挖掘机械吊到二楼进行作业。
(相关资料图)
如此破坏式装修,自然是后果严重。有业主表示,楼上多户业主家中都出现不同程度的裂缝。目前有关部门已经介入,四会市住建局通报称,经核查,姚某在未取得施工许可证的情况下擅自动用大型机械拆除间隔墙体,初步统计已违规施工约700平方米。
四会市住建局立即对姚某发出《责令改正违法行为通知书》,责令其立即停止施工并限期改正。接下来将对出现裂缝的公寓逐一排查,并根据检测评估结果依法依规处置。
先是出现在哈尔滨,然后在广东又发生两起类似事件(此前广州白云区出现一起业主拆承重墙事件),南都评论梳理相关信息发现,2021年杭州萧山瓜沥一小区业主就出现过打掉承重墙的事件,当时还冲上了热搜。
这不得不让人疑惑,接二连三出现如此荒唐的事,问题到底出在哪,承重墙拆不得,动用大型机械拆除墙体同样后果严重,这些看似都是常识问题,为何还是有人不吸取教训?
并非所有人对建筑安全都有充分的认识,推动这些奇葩操作的业主,想必忽视了其行为可能带来的严重后果。外界当然会感叹这种奇葩操作,关注焦点也自然会放在业主身上,可问题并非只出在业主方。
装修非小事,懂礼貌的业主会和邻居沟通,而从程序上看,有过装修经历的人都知道,房子装修前要获得物管的许可,如果施工达到一定规模,还要向住建部门申请“施工许可证”。
媒体报道提到,动工前业主方去物业中心沟通过,明确要打通墙体,只是没有提到要动用机械拆墙。让人不可思议的是,5月23、25和29日这三天的装修时间,物业部门还有巡查记录,竟然没有发现起重机吊挖掘机到二楼施工。
梳理上述环节不难发现,如果物管方面尽职尽责,严格按照规范来开展工作,那么这样的事件很可能就可以避免。要知道,哈尔滨事件发生在4月份,当时影响非常大,物管未尽责也是事件发生的一个重要原因。
按理说这是物管圈的一个大事件,应该引起行业内的重视。然而,遗憾的是,物管没有扮演好自己的角色,甚至大型机械兴师动众,声势浩大,仍然没有引起他们的注意。
哈尔滨那起拆楼式装修事件发生后,对于事件的严重性以及相关人员的法律责任,外界有过不少讨论。其中一种观点认为,行为人可能构成故意毁坏财物罪、以危险方法危害公共安全罪等罪。而按照法律规定,如果以危险方法致人重伤、死亡或公私财物遭受重大损失的,行为人将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的刑罚后果。
具体事件有关人员该承担何种责任,行为是否够得上危害公共安全,当然要考虑事件的具体影响和后果,但类似的法律观点的确提醒,装修不是闹着玩的,不能由着自己的想法乱来。
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